Beursbrief

Na eerdere geruchten heeft Corio bekendgemaakt dat het 95 percent van de aandelen in Principe Pio Gestion (PPG) heeft verworven van Grupo Riofisa S.A. PPG is erfpachthouder van het winkelcentrum Principe Pio even buiten het centrum van Madrid.

TGB Investments: "Het winkelcentrum trekt circa 12,5 miljoen bezoekers per jaar. De overige 5 percent van de aandelen is in handen van het Spaanse staatsbedrijf ADIF. Met de overname is een bedrag van 126,5 miljoen EUR gemoeid.

Hiervan moet nog 56,5 miljoen EUR door Corio worden gefinancierd, terwijl de overige leningen over worden genomen van PPG. Het netto aanvangsrendement van 7,8% vinden wij aantrekkelijk, aangezien het gemiddelde aanvangsrendement voor Spaanse winkelcentra op dit moment ongeveer 6,5 percent bedraagt.

TGB Investments: "De positie van Corio in Spanje is nu 10 percent van de totale portefeuille. Corio is voor ons nog steeds koopwaardig."